上周青岛新房卖3346套 西海岸即墨胶州登三甲
上周,青岛新房市场继续回温。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.9.13-2020.9.19)青岛新房共计成交3346套,环比前一周上涨9.38%,成交新房面积377788.97㎡,其中,新建住宅成交3085套,新建住宅成交面积354666.21㎡。
从每日成交行情来看,上周青岛新房共有6个单日成交超过400套,其中成交套数和成交面积的峰值一齐出现在了9月15日,当日青岛新房成交646套,新房成交面积69212.72㎡。
从分区成交情况来看,上周西海岸依然是新房销量冠军,一周新房共成交873套,新房成交面积102010.34㎡;即墨区上周新房共成交610套,成交面积65334.12㎡,位居第二;胶州市上周赶超了城阳区,一周新房共成交了549套,成交面积63585.32㎡,排在第三位。
其他区域的新房市场,上周城阳新房成交436套,成交面积为48299.01㎡;市北区新房成交252套,新房成交面积21731.95㎡;高新区上周新房成交165套,成交面积为20566.34㎡;莱西上周新房成交146套,成交新房面积16877.97㎡;平度上周新房共成交118套,新房成交面积13054.73㎡;李沧上周新房共成交108套,新房成交面积11973.1㎡;崂山区上周成交新房71套,新房成交面积9505.24㎡;市南区上周成交新房18套,成交新房面积4850.85㎡。
另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为112.91㎡,大中户型仍是近期青岛新房市场的主力产品,但由于近期有数量不少的中小户型集中上市,因此,从上周开始,新房成交套均面积有缩小的趋势。
转眼间“金九”已过大半,近期关注楼市的市民网友可能都有切身体会,这个“金九”楼市真的十分热闹,开发商推盘热情高涨,不少新盘集中的区域还出现了“打折”“让利”的新盘,但就金九前两周新房、二手房市场成交情况来看,仅有小幅增长,市场还是以“平稳”为主基调。业内人士表示,在目前全国调控政策依然收紧的大势之下,新房市场无论是成交量,还是成交价格都不会出现快速上涨的情况,稳健将是“金九银十”市场的主旋律。购房者大可以仔细挑选,从容地选择适合自己的房子。
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