关于房子投资:老城区的房子价值是远大于远郊新盘的
发布:2020/10/5 9:07:24 来源:转载 浏览次 编辑:佚名
青岛楼市总有那么一批人他们极力贬低老城区,从西镇到中山路,从台东到浮山后,仿佛青岛老城区已经都是老弱病残了一样。真实情况果真如此?
砖家经常去老城区,这些地方人口密度非常大,配套齐全,房价下跌是因为道路比较狭窄,停车不便,老房子户型较差,产品力较差,但这些地段都是非常优越的,房子出租很容易,租金可以,房子的流通行可以。
从房子投资的角度,这样的房子价值是远大于远郊新盘的。
当然了,居住体验确实一般,您如果有能力改善,还是建议卖了这样的房子换更好的房子。
但如果您只有一套老城区的房子,卖了去远郊(西海岸灵山湾,城阳高新区,即墨,胶州,胶南等等),那恐怕是永远都回不来了,也就是被挤出了城区,20年内与繁华无缘了.
ps,远郊房子多,中介费贵,中介都基本不买远郊的房子。
肯定会有杠精说远郊房子卖的多,他们不会说远郊面积有多大的.市南区面积30平方千米,自己看一下远郊的面积吧。
砖家经常去老城区,这些地方人口密度非常大,配套齐全,房价下跌是因为道路比较狭窄,停车不便,老房子户型较差,产品力较差,但这些地段都是非常优越的,房子出租很容易,租金可以,房子的流通行可以。
从房子投资的角度,这样的房子价值是远大于远郊新盘的。
当然了,居住体验确实一般,您如果有能力改善,还是建议卖了这样的房子换更好的房子。
但如果您只有一套老城区的房子,卖了去远郊(西海岸灵山湾,城阳高新区,即墨,胶州,胶南等等),那恐怕是永远都回不来了,也就是被挤出了城区,20年内与繁华无缘了.
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肯定会有杠精说远郊房子卖的多,他们不会说远郊面积有多大的.市南区面积30平方千米,自己看一下远郊的面积吧。
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