首创首进青岛即墨!配建5万㎡综合商业中心,周边房价最高1.8W
发布:2020/8/3 9:05:24 来源:转载 浏览次 编辑:佚名
据土地情报数据监测显示,7月30日,青岛市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积137049㎡(折合206亩),总规划建筑面积274098㎡,起始总价107473.83万元。
地块编号JY20-82,最终,由首置投资控股有限公司(首创),青岛沧海伟业房地产开发有限公司以底价摘得。据了解,该地块经历第五次出让,终于成功“出嫁”,本次也是首创首进即墨区拿地!
土地位置通济街道蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积137049㎡, 规划建筑面积274098㎡,容积率>1.0且≤2.0,出让年限住宅70年、商业40年,起始价107473.83万元, 起始楼面价3921元/㎡。
据出让文件显示,该地块以限地价方式出让,须建设不低于50000平方米的综合商业中心(集中布局综合商业),其中,竞得人须建设不低于20000平方米的仓储式集中商业。
该地块所处即墨区中心城区规划利好较多,有较大的增值空间,近两年周边有龙湖、荣盛、万达、中南等4家品牌房企进驻,未来也将存在一定的压力。
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