首创10.75亿元首进即墨摘得商贸城1宗商住用地 配建商业
发布:2020/7/31 8:11:37 来源:转载 浏览次 编辑:佚名
7月30日,即墨1宗地块在网上进行拍卖,土地面积137049㎡,规划建筑面积274098㎡。最终,该地块被首置投资控股有限公司,青岛沧海伟业房地产开发有限公司摘得,总价约107473.8258万元。
3月31日,经青岛市即墨区人民政府批准,青岛市即墨区自然资源局决定以拍卖方式出让 1宗地块的国有土地使用权。
根据公告显示,JY20-82号地块位于通济街道蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北,土地面积137049㎡,规划建筑面积274098㎡,为商住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,起始价3921元/㎡,竞买保证金5.4亿元。
7月7日,青岛市即墨区自然资源局发布补充公告。
公告要求,竞得人须建设不低于50000㎡的综合商业中心,建设不低于20000㎡的仓储式集中商业。
从地理位置上来看,该地块位于即墨城西的商贸城板块,以东有德馨小学、即墨区中医医院,以南有华山路小学、萃英中学、即墨二十八中,以北有商贸城等;周边有瑞纳鳌园、佳源都市、清华园等住宅项目,二手房价格在14000-17000元/㎡之间。
该地块周边近期已吸引了不少房企加盟,如海信、荣盛、中南、招商、中冶、海尔、蓝城、禹洲等,即墨城西板块也将强势崛起。
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